2025

Bytový dům Hořovice

Hořovice

Velikost pozemku2 900 m2
Zastavěná plocha1 230 m2

Detail realizace

Byli jsme osloveni významným developerem, abychom se pokusili o návrh objektu na komplikovaném pozemku. Půdorysný tvar pozemku byl totiž trojúhelníkového tvaru, s jedním vrcholem mířícím na sever. Navíc je pozemek ze všech stran ohraničen pozemními komunikacemi.

Náš návrh přistoupil k řešení ryze developersky, kdy jsme se pokusili tento atypický a komplikovaný pozemek maximálně vytěžit. Navrhli jsme zde bytový dům v zahradě s celkem šedesáti byty tak, že půdorysná stopa objektu reaguje na tvar pozemku a vytváří tak tvar části písmene A. Je to část trojúhelníku bez jižní odvěsny. Jedná se třípodlažní objekt s podkrovím a můžeme jej označit jako bytový dům v zahradě, což je v souladu s platným územním plánem.

Koncept domu byl podpořen nejen tvarem, ale také umístěním pozemku. Navrhovaný objekt je tak v podobě jakési otevřené knihy, kdy vazba knihy (vnější fasáda) je i materiálovým řešením pojata jako tvrdá obálka. Naopak vnitřní – jižní – dvorní fasáda je lehká světlá čistá forma, jako jemně popsané stránky knihy.

Tvarosloví objektu a jeho forma jsou také atypické. Dynamika objektu byla podpořena zaoblenými hranami a také konzolovými podlažími, kdy vyšší podlaží vždy přesahuje přes nižší.

Dispozičně se jedná o tradiční troj-trakt se střední chodbou a byty po každé straně chodby. Skladba bytů je s převahou malometrážních startovacích bytů 1+kk a 2+kk, ale jsou zde zastoupeny i větší byty 3+kk a 4+kk.

Objekt bytového domu v zahradě se již těší na své první obyvatele…

Stavte chytře

Zamilujte si koncept Design&Build.

Jsme tým zkušených architektů a zároveň stavebních inženýrů, který vytvoří projekt vašeho domu a spolehlivě zrealizuje jeho výstavbu přesně podle vašich představ – od úvodního zaměření až po finální nastěhování.

01

Pohled na projekt z několika perspektiv.

Pracujeme jako tým a výhodou týmové práce je nahlížení na problém z různých perspektiv. Jsme schopni prověřit více možností, zvážit různá pojetí projektu a najít optimální řešení.

02

Dodržení investičních nákladů a termínů.

Zásadním hlediskem pro úspěšnou realizaci je pro nás vysoká kvalita výsledného díla, dodržení smluveného termínu realizace a samozřejmě dodržení investičních nákladů.

03

Realizace stavby pod dohledem architektů.

Pro dosažení vysoké kvality stavěného objektu je třeba pravidelná kontrola přímo od otce myšlenky, tedy architekta, který architektonický návrh vašeho projektu vymyslel na nakreslil.

04

Plynulá synergie mezi architekty a staviteli.

Jelikož náš tým specialistů zahrnuje jak architekty tak stavitele, kteří spolu dlouhodobě spolupracují, dokážeme tak zajistit plynulou a hladkou návaznost těchto rozdílných profesí.

Pojďme na to společně

Jsme připraveni pustit se i do vašeho projektu.